Praha, Technopark Pekařská

Nadzemní podlaží nabízejí 7,5 tis.m2 kancelářských ploch. Jsou projekčně řešena tak, že umožňují velkou prostorovou variabilitu vnitřního členění. Budova totiž nebyla vyprojektována pro určitého klienta s vyhraněnými provozními požadavky, ale jako komerční nájemní budova, která musí být schopna plnit představy zákazníků, které ještě ani neznáme. K vysokému standardu budovy přispívá např. osazení podstropních chladicích jednotek Carrier tak, že všechny kanceláře mohou být chlazeny a předsazené a elektricky ovládané žaluzie. Vnější tvář dodává stavbě obvodový plášť v systému Schuco FW50+. Výrazným architektonickým prvkem Technoparku jsou stříbřité střešní nástavby na ploché střeše, které vytvářejí - zejména ve větším odstupu - zajímavou a specifickou siluetu stavby. Přitom jejich protihlukové stěny skrývají velmi prozaický obsah: dojezdy výtahů, ventilátory vzduchotechniky, strojovny chlazení a rezervy pro budoucí náhradní zdroje proudu.

Stavebně je Technopark železobetonový vyzdívaný skelet s monolitickými stropy, doplněný svislými tělesy instalačních a výtahových šachet. Založen je osvědčeným systémem bílé vany, která je navíc vybavena obvodovou drenáží, vyvedenou do dešťové kanalizace. Podle našeho názoru i zkušeností je právě kombinace bílé vany a obvodové drenáže optimálním řešením spodní stavby u objektů tohoto druhu. Obě podzemní podlaží jsou převážně určena pro parkování 108 osobních aut, ale také pro plynovou kotelnu, skladové prostory, trafostanice, rozvodny a zázemí servisních provozů.

Výstavba bílé vany byla provázena malou interní technologickou premiérou: místo obvyklého expanzního těsnění pracovních spár mezi základovou deskou a svislými stěnami jsme použili prefabrikované těsnicí plechy se speciálním živičným povrchem. Pamětníkům to může připomínat jakýsi návrat k problematickým „žiletkám“. Jde ale o podobnost pouze vnějškovou. U nového systému se jednotlivé úseky těsnění nesvařují, není třeba pro těsnicí plechy upravovat tvar výztuže základové desky a živičný povrch má s betonem vytvořit spolehlivý vodotěsný spoj. Oproti bentonitovému těsnění odpadají ohledy na vodní srážky. Navíc instalace nového těsnění je velmi jednoduchá. Zdá se tedy, že můžeme jen sčítat výhody. Zkušenosti s novinkami v nekončícím zápase s vodou nás ale nutí k jisté zdrženlivosti. V každém případě budeme spolehlivost inovovaných těsnicích plechů dlouhodobě sledovat a s výsledky vás seznámíme.

Z jiných technických zajímavostí je namístě uvést pohledový beton stěn v parkingu jen s lehkým nátěrem pro sjednocení barevnosti, úspěšné použití samozhutňujícího betonu (i když jen v omezeném rozsahu) a kvalitní anhydritové podlahy na převážné části kancelářských ploch.